Pijl 57 3328 KR Dordrecht

Vraagprijs € 385.000 k.k.

Omschrijving

Ruime, prima onderhouden eengezinswoning met zonnige op het zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin (ca. 14m diep). De woning is rustig gelegen aan een woonerf in de wijk Sterrenburg II. Aan de voorzijde grenst het pand aan een voetpad/singel, met veel groen en een prachtig uitzicht over de brede waterpartij. De ligging t.o.v. de uitvalswegen richting Rotterdam, Breda en Gorinchem is uitstekend. Voor uitgebreide info m.b.t. duurzaamheid, zonnepanelen etc: zie www.pijl57dordrecht.nl

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in gang met garderobehoek.
* Toilet met fonteintje.
* Meterkast (7-groepen + aardlekschakelaar).
* Royale woonkamer (afm. 8.29 x 5.15 / 2.74m) met plavuizenvloer en schuifpui naar achtertuin.
* Open keuken (afm. 3.05 x 2.70) met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst en voorzien van nieuwe
6-pitsgasfornuis / oven (Wiggo), koelkast (Pelgrim), vaatwasser (Bosch) en afzuigkap.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 5.15m x 3.60m) pandbrede kamer, gelegen aan de voorzijde met vaste kastenwand.
* Slaapkamer 2 (afm. 5.15 x 3.04m) pandbrede kamer, gelegen aan de achterzijde met vaste kastenwand.
* Badkamer (afm. 2.04 x 1.86m) voorzien van ligbad, 2e toilet, wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
* Overloop met opstelplaats van aansluiting wasmachine en de gas cv-combiketel (type Vaillant, bouwjaar 2002).
* Royale L-vormige slaapkamer 3 (afm. 5.15m x 5.00 / 3.10m) met veel bergruimte achter knieschot, schuifkast en
dakkapel aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
* Gecombineerde stenen/houten berging achter in de tuin.
* De achtertuin is fraai aangelegd met o.a. terras en sierbestrating.
* De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.

Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie Q
Nummer 2758
Grootte 140 m²
Inhoud 419 m³
Bouwjaar 1975

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Afmetingen
Toelichtingsclausuel NEN 2580
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Aangeboden sinds
27 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
118 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
419 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
C
Verwarming
Cv ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Dordrecht Q 2758
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
DDT00-Q-2758

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
73 m²
Ligging tuin
Zuid
Bekijk alle kenmerken