Essenburg 4 3328 CA Dordrecht

Ruime (ca. 350 m³ !!) hoekwoning, gelegen op maar liefst 206 m² eigen grond.
De woning is één van de grootste 2-laagse type Lego woning. De woning ligt in de wijk Sterrenburg III met een zonnige (onderhoudsvriendelijke) tuin. Op loopafstand ligt een klein winkelcentrum (met o.a. supermarkt Jumbo) en de bushalte.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal, meterkast (uitgebreide groepenkast met aardlekschakelaar),
cv-kast met gas cv-combiketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2017).
* Hangend toilet.
* L-vormige woonkamer (35m²) met deur naar de zijtuin en plavuizenvloer.
* Open keuken (afm. 2.60 x 2.50m) met in 2018 geplaatste inbouwkeuken voorzien van koelkast, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en

1e Verdieping:
* Overloop met toegang tot alle vertrekken.
* Slaapkamer 1 (afm. 5.24 x 2.70m) gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.35 x 3.07m) gelegen aan de achterzijde.
* Slaapkamer 3 (afm. 4.35 x 2.10m) gelegen aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 2.63m x 2.46m) met douchecabine, wastafel en hangend toilet.

Berging:
* Ruime berging, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Bijzonderheden:
* In 2024 is de begane grond voorzien van nieuw dubbel glas.
* De finishing touch (verfwerk) dient nog plaats te vinden.

Oplevering:
* De oplevering kan spoedig plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie Q
Nummer 4268
Grootte 206 m²
Bouwjaar 1976
Inhoud 355 m³

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.