Molendijk 24 3243 AM Stad aan 'T Haringvliet

Eenvoudige woning in Stad aan’t Haringvliet op het eiland Goeree-Overflakkee.
De woning is vanaf de Molendijk bereikbaar via een voetpad naar de woning.
Ideale starterswoning in een landelijke omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree, gang.
* Knusse woonkamer (afm. 6.10m x 4.00m).
* Dichte keuken (afm. 4.00 x 2.50m) met eenvoudig keukenblok met 4 onderkastjes en met deur naar achterplaats.
* Toilet
* Doucheruimte met douche en wastafel.

1e Verdieping:
* Overloop.
* Slaapkamer 1 (afm. 6.22 x 2.27m) met veel kastruimte.
* Slaapkamer 2 (afm. 3.60 x 2.00m).

Diversen:
* De ligging van de achterplaats is: noordoost.
* De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
* De gas cv-combiketel (Nefit, 2019) is opgesteld in de keuken.

Oplevering:
* De woning kan spoedig leeg worden aanvaard.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Stad aan’t Haringvliet
Sektie A
Nummer 1214
Grootte 84 m²
Inhoud ca. 183 m³

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Afmetingen
Toelichtingsclausuel NEN 2580
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7: 2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.