Verkocht

Toutenburg 44 3328 WK Dordrecht

Verkocht

Omschrijving

Luxe 4-kamerappartement (maisonnette) gesitueerd op de 3e en 4e verdieping. Het appartement heeft 2 woningbrede terrassen (gesitueerd op het zuidoosten), nieuwe (2021) inbouwkeuken en luxe badkamer. De woning ligt op loopafstand van klein winkelcentrum in Sterrenburg III. Ook andere wijkvoorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportverenigingen, uitvalswegen en Nationaal Park De Biesbosch zijn nabij gelegen.

De indeling is als volgt:

1e Woonlaag:
* Entree aan de voetgangersstraat met trapopgang naar de 2e woonlaag.

2e Woonlaag:
* Meterkast (uitgebreide groepenkast + aardlekschakelaar).
* Modern toilet met fonteintje.
* Open keuken (2.91 x 1.97m) met in 2021 nieuw geplaatste inbouwkeuken met
4-pits inductie kookplaat, combimagnetron, geintegreerde afzuigkap.
* Woonkamer met schuifpui naar het balkon (afm. 5.18m x 3.67m) aan de achterzijde met vrij uitzicht op een mooi aangelegde tuin van de VvE.

3e Verdieping:
* Overloop, cv-ruimte met opstelplaats van de gas cv-combiketel.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.51 x 3.10m) gelegen aan de voorzijde.
* Slaapkamer 2 (afm. 4.10 x 2.91m) gelegen aan de achterzijde met toegang tot het 2e balkon.
* Slaapkamer 3 (afm. 4.10 x 2.20m) gelegen aan de achterzijde met toegang tot het 2e balkon.
* Royale luxe badkamer (afm. 5.00 x 1.60m) met inloopdouche, hangend toilet en wastafel.

Diversen:
* In de onderbouw zijn de berging (met elektra) en de eigen parkeerplaats.
* CV en warmwatervoorziening d.m.v. gas cv-combiketel (gas cv-combiketel Remeha Zerra, bouwjaar 2016).
* Er is een lift aanwezig.
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas.
* De servicekosten bedragen € 213,14 per maand.
* 2 Nieuwe rolluiken op de slaapverdieping.
* 2 Airco’s met verwarmingsfunctie aanwezig op zowel de 3e als 4e woonlaag.

Oplevering:
* De oplevering vindt plaats in overleg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sektie Q
Nummer 3014 A34
Oppervlakte 96 m²
Inhoud 300 m³
Bouwjaar 1978

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
96 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, lift, rolluiken

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Bekijk alle kenmerken
Toutenburg 44
3328 WK Dordrecht