Seringenstraat 9 3319 TH Dordrecht

De prijs € 310.000,= is een vaste prijs !
Aantrekkelijk gelegen eengezinswoning op een perceel van maar liefst 158 m² eigen grond. De woning ligt op loopafstand van een Christelijke en Openbare basisschool en op korte afstand van het winkelcentrum Damplein en de Dordtse Biesbosch. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt tevens over een nieuwe inbouwkeuken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal / gang.
* Meterkast (7-groepen).
* Hangend toilet.
* Woonkamer (afm. 7.30 x 3.80m/3.50m), type doorzon en voorzien van een plavuizenvloer.
* Keuken (afm. 3.00m x 2.32m) met inbouwkeuken (merk Bruynzeel) voorzien van 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, vriezer en RVS afzuigkap. Warmwatervoorziening middels close-in-boiler (10 ltr.).
.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.80 x 2.90m) aan de voorzijde met deur naar balkon.
* Slaapkamer 2 (afm. 3.80 x 3.50m) aan de achterzijde met kastenwand (2 x)
* Slaapkamer 3 (afm. 3.00 x 2.32m) aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 2.03 x 1.85m) voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
* Voorzolder met opstelplaats van de wasautomaat.
* Stookruimte voorzien van Velux tuimelraam, met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Bosch HR, bouwjaar 2013).
* Zolderkamer (nokhoogte: 2.28m) met dakkapel.

Berging:
* De grote stenen buitenberging (4.00m x 3.50m) is via een achterom bereikbaar.

Tuin:
* De zonnige op het westen gelegen achtertuin (ca. 11m. diep).

Diversen:
* De prijs van € 310.000,= is een VASTE PRIJS.
* De woning is voorzien van dubbel glas.
* De woning beschikt over vele extra’s: airco in de woonkamer, rondom voorzien van electrisch bedienbare rolluiken,
elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde begane grond.
* De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Oplevering:
* De woning is per direct beschikbaar.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sektie
Grootte 158 m²
Inhoud 355 m³
Bouwjaar 1969

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.