Seringenstraat 9 3319 TH Dordrecht

vraagprijs € 355.000 k.k.

Omschrijving

Aantrekkelijk gelegen eengezinswoning op een perceel van 158 m² eigen grond. De woning ligt op loopafstand van een Christelijke en Openbare basisschool en op korte afstand van het winkelcentrum Damplein en de Dordtse Biesbosch. De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en beschikt tevens over een nieuwe inbouwkeuken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal / gang.
* Meterkast (7-groepen).
* Hangend toilet.
* Woonkamer (afm. 7.30 x 3.80m/3.50m), type doorzon en voorzien van een plavuizenvloer.
* Dichte keuken (afm. 3.00m x 2.32m) met inbouwkeuken (merk Bruynzeel) voorzien van 4-pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven, vriezer en RVS afzuigkap. Warmwatervoorziening middels close-in-boiler (10 ltr.).
.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.80 x 2.90m) aan de voorzijde met deur naar balkon.
* Slaapkamer 2 (afm. 3.80 x 3.50m) aan de achterzijde met kastenwand (2 x)
* Slaapkamer 3 (afm. 3.00 x 2.32m) aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 2.03 x 1.85m) voorzien van douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
* Voorzolder met opstelplaats van de wasautomaat.
* Stookruimte voorzien van Velux tuimelraam, met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Bosch HR, bouwjaar 2013).
* Zolderkamer (nokhoogte: 2.28m) met dakkapel.

Berging:
* De grote stenen buitenberging (4.00m x 3.50m) is via een achterom bereikbaar.

Tuin:
* De zonnige op het westen gelegen achtertuin (ca. 11m. diep).

Diversen:
* De woning is voorzien van dubbel glas.
* De woning beschikt over vele extra’s: airco in de woonkamer, rondom voorzien van electrisch bedienbare rolluiken,
elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde begane grond.
* De gehele 1e verdieping is voorzien van laminaatvloer.

Oplevering:
* De woning kan in overleg spoedig worden opgeleverd.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sektie A
Nummer 5582
Grootte 158 m²
Inhoud 355 m³
Bouwjaar 1969

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
25 maart 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
158 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west
Bekijk alle kenmerken
Seringenstraat 9
3319 TH Dordrecht
vraagprijs € 355.000 k.k.