Pijperlaan 18 3335 XH Zwijndrecht

Netjes onderhouden tussenwoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin en houten berging. De woning is gelegen in de woonwijk “Heer Oudelands Ambacht”, centraal gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Oudeland. Om de hoek ligt Park Molenvliet en het Develpark, waar je heerlijk kunt wandelen en/of fietsen. Scholen, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen A15 en A16 zijn alle in de directe omgeving te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal.
* Hangend toilet met fonteintje.
* Meterkast.
* L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin.
* Open keuken met moderne inbouwkeuken in hoekopstelling geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast / vriezer en afzuigkap.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping.
* Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.92m x 3.91m) aan de achterzijde met 2 tuimelramen en vaste kastenwand.
* Slaapkamer 2 (afm. ca. 4.36m x 2.20m) aan de voorzijde met kastenwand.
* Ruime moderne badkamer (afm. 2.61m x 2.27m) met douchecabine, dubbele wastafel, hoekzitbad, 2e hangend toilet.

2e Verdieping:
* Overloop met tuimelraam en opstelplaats van de gas cv-ketel (Nefit).
* Slaapkamer 3 (afm. 3.69m x 2.64m), met tuimelraam.

Houten berging:
* Houten berging (afm. 2.82m x 2.45m) gelegen aan de achterzijde.

Diversen:
* Zonneschermen aanwezig op de begane grond voor- en achterzijde.
* Verwarming middels luchtverwarmingsinstallatie.
* Energielabel B

Oplevering:
* De oplevering kan in overleg spoedig plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Zwijndrecht
Sektie E
Nummer 2076
Grootte 99 m²
Inhoud 347 m³
Bouwjaar 1984

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds
wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausuel NEN 2580
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7: 2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.