Laurierstraat 68 3319 HN Dordrecht

Netjes onderhouden tussenwoning met stenen berging en ca. 8 m. diepe achtertuin. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Dubbeldam op 140 m² eigen grond en op loopafstand van het winkelcentrum Damplein.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
* Entree in hal, met trapopgang naar de 1e verdieping.
* Meterkast (6-groepen).
* Toilet met fonteintje.
* Woonkamer (afm. 7.35m x 3.63m) met laminaatvloer.
* Dichte keuken (3.05m x 2.19m) met inbouwkeuken voorzien van inductiekookplaat, koelkast/vriezer en afzuigkap. In de keuken staat de wasmachine opgesteld.

1e Verdieping:
* Overloop met vaste kast.
* Slaapkamer 1 (afm. 3.61m x 3.12m) aan de voorzijde met 2 vaste kasten.
* Slaapkamer 2 (afm. 3.63m x 3.55m) aan de achterzijde met 2 vaste kasten.
* Slaapkamer 3 (afm. 2.65m x 2.22m) aan de achterzijde.
* Badkamer (afm. 2.20m x 1.48m) met douche, 2e toilet en wastafel.

2e Verdieping:
* Voorzolder met opstelplaats van de gas cv-combiketel (Nefit HR, bouwjaar 2004).
* Slaapkamer met dakkapel

Berging:
* Stenen buitenberging gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra.

Tuin:
* Voortuin en onderhoudsvriendelijke achterzijde met achterom.

Diversen:
* De gehele woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
* De woning beschikt of 2 airco’s (1 x woonkamer en 1 x grote slaapkamer achterzijde).
* Herstelde kwaaitaalvloer.
* Electrisch bedienbare screen begane grond voorzijde en een electrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning aan de voorzijde. Screen slaapkamer voorzijde.
* 1e Verdieping geheel voorzien van laminaat vloeren.

Oplevering:
* De oplevering kan in overleg spoedig plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dubbeldam
Sektie A
Nummer 5841
Grootte 140 m²
Inhoud 370 m³
Bouwjaar 1969

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.