Verkocht

Jhr. van de Wall Repelaerstraat 4 3319 CR Dordrecht

Verkocht

Omschrijving

DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOL, WE KUNNEN UW AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING HELAAS NIET MEER IN BEHANDELING NEMEN. Volledig te moderniseren tussenwoning met stenen berging. De woning is aantrekkelijk gelegen in de wijk Dubbeldam op ca.129 m² eigen grond, met winkelcentrum Damplein en scholen op loopafstand. De achtertuin (8 ½ meter diep) is op het zuidwesten gelegen. Ideale klusserswoning.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

* Entree in hal, met trapopgang naar de 1e verdieping.

* Meterkast (3-groepen), trapkast.

* Toilet.

* Woonkamer (afm. 7.28m x 3.54m / 2.86m) met deur naar de achtertuin.

* Keuken (2.50m x 2.31m) met kunststof keukenblok voor zien van 3 onder – en

3 bovenkastjes en afzuigkap. Deur naar de achtertuin.

1e Verdieping:

* Overloop met vaste kast en vlizo trap naar de 2e verdieping.

* Slaapkamer 1 (afm. 3.53m x 2.83m) aan de voorzijde met 2 vaste kasten.

* Slaapkamer 2 (afm. 4.05m x 2.95m) aan de achterzijde met 2 vaste kasten.

* Slaapkamer 3 (afm. 22.80m x 2.50m) aan de achterzijde.

* Eenvoudige badkamer (afm. 1.81m x 1.45m) met douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:

* Voorzolder met opstelplaats van de gas cv-combiketel (NEFIT HR, bouwjaar 2018).

* Bergzolder (nokhoogte ca. 1.95 meter) met dakraam.

Berging:

* Stenen buitenberging gelegen aan de achterzijde, voorzien van elektra.

Tuin(en):

* Voortuin en achtertuin.

Algemeen:

* Een ideale woning voor de handige klusser.

* De woning is vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (met uitzondering van de

voordeur).

* Met de plaatsing van een vaste trap naar de 2e verdieping kan er een extra slaapkamer worden gemaakt.

Oplevering:

* De oplevering kan per direct plaatsvinden.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Dubbeldam

Sectie A

Nummer 6732

Grootte 129 m² (gedeeltelijk)

Inhoud 340 m³

Bouwjaar 1965

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

De vermelde afmetingen zijn vastgesteld conform de meetconstructies op basis van de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
46 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Jhr. van de Wall Repelaerstraat 4
3319 CR Dordrecht